コスモ戸田公園シティフォルム

  • 埼玉県戸田市下前一丁目

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩13分

  • 1999年築 / 6階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

36.8
割高

推定相場価格より13%割高

販価
4,480万円
62.4万円/㎡
相場
3,963万円
55.2万円/㎡
2,790
3,572
4,354
5,136
AI査定結果
推定相場価格
3,963万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,572万円〜4,354万円
49.7万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
コスモ戸田公園シティフォルム
4,480万円（62.4万円/㎡）/ 6階 / 71.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/114,480万円62.4万円6階 71.85㎡ 3LDK南
2025/06/074,580万円63.7万円6階 71.85㎡ 3LDK南
2024/09/133,780万円52.6万円6階 71.85㎡ 3LDK南
2024/08/183,980万円55.4万円6階 71.85㎡ 3LDK南
2024/08/054,080万円56.8万円6階 71.85㎡ 3LDK南
2024/07/304,180万円53.1万円6階 78.65㎡ 4LDK南
2024/06/054,480万円57.0万円6階 78.65㎡ 4LDK南
2024/04/184,599万円64.0万円5階 71.85㎡ 3LDK南西
2024/04/084,180万円58.2万円6階 71.85㎡ 3LDK南
2023/08/243,680万円51.2万円5階 71.85㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11コスモ戸田公園シティフォルム
戸田市下前一丁目
戸田公園駅13分 4,480万円62.4万円71.85㎡3LDK6階 / 6階建 南1999年41戸RC
2025/03/22マートルコート戸田公園
戸田市下前一丁目
戸田公園駅7分 4,180万円65.0万円64.26㎡3LDK4階 / 10階建 南東1995年37戸SRC
2025/05/19ステイツ戸田公園けやき通り
戸田市下前二丁目
戸田公園駅7分 3,880万円52.1万円74.41㎡3LDK4階 / 8階建 南1996年35戸RC
2025/04/12リュエル戸田公園
戸田市下前二丁目
戸田公園駅7分 3,200万円49.9万円64.07㎡2LDK+納戸×7階 / 14階建 南1994年60戸SRC
2025/04/22ダイヤモンドスクエア戸田公園
戸田市本町一丁目
戸田公園駅6分 2,980万円51.4万円57.95㎡3DK8階 / 10階建 南1994年34戸SRC
2022/07/19EverGreenPalace戸田公園
戸田市下前二丁目
戸田公園駅8分 3,330万円53.9万円61.78㎡3LDK4階 / 5階建 西1995年18戸RC
2022/11/07エバーグリーンパレス戸田公園
戸田市下前二丁目
戸田公園駅8分 3,390万円54.9万円61.78㎡2LDK3階 / 5階建 南西1995年18戸RC
2024/04/05サニーコート戸田公園第2
戸田市本町一丁目
戸田公園駅7分 3,980万円63.1万円63.03㎡2LDK+S11階 / 13階建 南2003年46戸SRC
2025/05/06ナイスアーバン戸田公園II
戸田市本町一丁目
戸田公園駅7分 2,998万円51.9万円57.82㎡2LDK8階 / 9階建 南1995年32戸SRC
2024/02/19ローヤルシティ戸田公園第6
戸田市本町一丁目
戸田公園駅7分 5,480万円67.0万円81.83㎡4LDK10階 / 12階建 南2002年55戸SRC
2024/09/18ライオンズマンション戸田公園第5
戸田市本町一丁目
戸田公園駅5分 3,690万円66.6万円55.42㎡1LDK9階 / 11階建 西1999年38戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11コスモ戸田公園シティフォルム
戸田市下前一丁目
戸田公園駅13分 12.9万円0.18万円71.85㎡3LDK6階 / 6階建 南1999年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、戸田市では8.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は戸田市の平均と比較して31.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
戸田市
47.3万円/㎡
前年比-8.1%

マンション概要

マンション名コスモ戸田公園シティフォルム
所在地埼玉県戸田市下前一丁目
交通埼京線戸田公園駅徒歩13分
築年月1999年
階数6階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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