コスモ戸田公園シティフォルム

  • 埼玉県戸田市下前一丁目

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩13分

  • 1999年築 / 6階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

32.4
割高

推定相場価格より15.1%割高

販価
4,580万円
63.7万円/㎡
相場
3,978万円
55.4万円/㎡
2,952
3,636
4,319
5,003
AI査定結果
推定相場価格
3,978万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,636万円〜4,319万円
50.6万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
 
最終更新日: 2025年6月8日
コスモ戸田公園シティフォルム
4,580万円(63.7万円/㎡)/ 6階 / 71.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,580万円63.7万円6階 71.85㎡ 3LDK
2024/09/133,780万円52.6万円6階 71.85㎡ 3LDK
2024/08/183,980万円55.4万円6階 71.85㎡ 3LDK
2024/08/054,080万円56.8万円6階 71.85㎡ 3LDK
2024/07/304,180万円53.1万円6階 78.65㎡ 4LDK
2024/06/054,480万円57.0万円6階 78.65㎡ 4LDK
2024/04/184,599万円64.0万円5階 71.85㎡ 3LDK南西
2024/04/084,180万円58.2万円6階 71.85㎡ 3LDK
2023/08/243,680万円51.2万円5階 71.85㎡ 3LDK

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07コスモ戸田公園シティフォルム
戸田市下前一丁目
戸田公園駅13分 4,580万円63.7万円71.853LDK6階 / 6階建 199941RC
2025/03/22マートルコート戸田公園
戸田市下前一丁目
戸田公園駅7分 4,180万円65.0万円64.263LDK4階 / 10階建 南東199537SRC
2025/05/19ステイツ戸田公園けやき通り
戸田市下前二丁目
戸田公園駅7分 3,880万円52.1万円74.413LDK4階 / 8階建 199635RC
2025/04/12リュエル戸田公園
戸田市下前二丁目
戸田公園駅7分 3,200万円49.9万円64.072LDK+納戸×7階 / 14階建 199460SRC
2025/04/22ダイヤモンドスクエア戸田公園
戸田市本町一丁目
戸田公園駅6分 2,980万円51.4万円57.953DK8階 / 10階建 199434SRC
2022/07/19EverGreenPalace戸田公園
戸田市下前二丁目
戸田公園駅8分 3,330万円53.9万円61.783LDK4階 / 5階建 西199518RC
2022/11/07エバーグリーンパレス戸田公園
戸田市下前二丁目
戸田公園駅8分 3,390万円54.9万円61.782LDK3階 / 5階建 南西199518RC
2024/04/05サニーコート戸田公園第2
戸田市本町一丁目
戸田公園駅7分 3,980万円63.1万円63.032LDK+S11階 / 13階建 200346SRC
2025/05/06ナイスアーバン戸田公園II
戸田市本町一丁目
戸田公園駅7分 2,998万円51.9万円57.822LDK8階 / 9階建 199532SRC
2024/02/19ローヤルシティ戸田公園第6
戸田市本町一丁目
戸田公園駅7分 5,480万円67.0万円81.834LDK10階 / 12階建 200255SRC
2024/10/03ライオンズマンション戸田公園第5
戸田市本町一丁目
戸田公園駅5分 3,690万円66.6万円55.421LDK9階 / 11階建 西199938RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07コスモ戸田公園シティフォルム
戸田市下前一丁目
戸田公園駅13分 13.1万円0.18万円71.853LDK6階 / 6階建 199941RC
2025/02/20マートルコート戸田公園
戸田市下前一丁目
戸田公園駅7分 14.0万円0.23万円60.923LDK6階 / 10階建 199537SRC
2025/02/16アヴェニール戸田
戸田市下前一丁目
戸田公園駅13分 16.6万円0.20万円83.462LDK6階 / 9階建 -199422SRC
2024/07/21ステイツ戸田公園けやき通り
戸田市下前二丁目
戸田公園駅7分 12.0万円0.17万円71.373LDK1階 / 8階建 199635RC
2025/03/08リュエル戸田公園
戸田市下前二丁目
戸田公園駅8分 12.0万円0.19万円64.072SLDK5階 / 14階建 199460SRC
2025/03/23ダイヤモンドスクエア戸田公園
戸田市本町一丁目
戸田公園駅6分 13.5万円0.23万円59.273DK7階 / 10階建 199434SRC
2024/07/19サニーコート戸田公園第2
戸田市本町一丁目
戸田公園駅7分 14.7万円0.20万円73.182LDK2階 / 13階建 200346SRC
2023/08/01ローヤルシティ戸田公園第6
戸田市本町一丁目
戸田公園駅7分 14.8万円0.20万円72.542SLDK5階 / 12階建 西200255SRC
2024/05/30ナイスアーバン戸田公園II
戸田市本町一丁目
戸田公園駅7分 9.8万円0.18万円55.083DK7階 / 9階建 199532SRC
2023/05/13ライオンズマンション戸田公園第5
戸田市本町一丁目
戸田公園駅5分 10.8万円0.19万円55.422LDK6階 / 11階建 西199938RC
2025/05/30リュエル戸田公園II
戸田市本町四丁目
戸田公園駅5分 14.0万円0.21万円66.863LDK9階 / 14階建 西199865RC
2025/03/23アーバンコート戸田公園
戸田市下戸田二丁目
戸田公園駅11分 13.5万円0.23万円59.73DK2階 / 12階建 北東199524SRC
2023/07/21オーベル戸田公園壱番館
戸田市本町一丁目
戸田公園駅8分 16.0万円0.19万円86.164LDK11階 / 13階建 199848SRC
2023/04/11戸田公園サニーコート
戸田市喜沢南二丁目
戸田公園駅14分 12.0万円0.20万円60.693LDK3階 / 6階建 -199422RC
2024/01/02ルネ戸田公園駅前
戸田市本町五丁目
戸田公園駅2分 12.0万円0.21万円56.753LDK2階 / 14階建 南東199569RC
2024/06/18コスモ戸田公園セントラルビュー
戸田市本町一丁目
戸田公園駅7分 13.8万円0.19万円71.693LDK2階 / 14階建 200158SRC
2025/05/03朝日パリオ戸田中町公園
戸田市中町一丁目
西川口駅17分 9.8万円0.15万円64.413LDK1階 / 7階建 南西199549RC
2024/10/07レーベンハイム戸田公園ディアフォート
戸田市本町五丁目
戸田公園駅8分 15.8万円0.22万円71.183LDK4階 / 7階建 200331RC
2024/05/07ダイアパレス戸田公園II
戸田市本町二丁目
戸田公園駅3分 10.0万円0.17万円57.61SLDK1階 / 7階建 199423RC
2024/03/24デュオ戸田公園サザンテラス
戸田市本町三丁目
戸田公園駅9分 15.0万円0.21万円70.83LDK6階 / 7階建 200225RC
2024/11/18レーベンハイム戸田公園アクアシティ
戸田市南町
戸田公園駅13分 14.2万円0.20万円72.153LDK5階 / 9階建 200069RC
2024/12/21ナイスアーバン戸田公園
戸田市本町三丁目
戸田駅10分 11.5万円0.21万円55.092LDK5階 / 7階建 199435RC
2023/06/28デュオガーデン戸田公園
戸田市本町三丁目
戸田公園駅10分 12.5万円0.20万円63.643LDK5階 / 12階建 西200482RC
2025/02/26グレイスコート戸田
戸田市上戸田四丁目
戸田駅8分 12.8万円0.23万円54.72LDK2階 / 9階建 西199770RC
2025/03/05戸田パーク・ホームズ
戸田市大字上戸田
戸田駅6分 17.2万円0.22万円78.624LDK2階 / 7階建 199840RC
2024/03/17リヴラックス戸田
戸田市大字新曽
戸田駅4分 11.0万円0.19万円58.533LDK2階 / 5階建 199427RC
2023/11/27ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ
戸田市新曽南三丁目
戸田公園駅13分 14.7万円0.18万円80.623LDK1階 / 7階建 200449RC
2025/05/13レーベンハイム戸田公園スペイシャス
戸田市新曽南三丁目
戸田公園駅14分 22.0万円0.27万円81.844LDK5階 / 8階建 200475RC
2025/06/05東急ドエル・アルス戸田
戸田市大字新曽
戸田駅5分 12.0万円0.21万円58.241SLDK2階 / 7階建 199648RC
2023/12/08レーベンハイム戸田ソルヴィータ
戸田市大字新曽
戸田駅8分 12.0万円0.20万円59.542LDK1階 / 5階建 -200434RC
2024/12/11藤和シティホームズ戸田
戸田市大字新曽
戸田駅2分 12.5万円0.19万円65.123LDK8階 / 13階建 南西199766SRC
2024/06/02ベルハイム戸田
戸田市大字新曽
戸田駅8分 13.0万円0.23万円57.123LDK4階 / 5階建 199438RC
2024/11/12藤和シティコープ戸田II
戸田市大字新曽
戸田駅10分 10.7万円0.16万円66.083LDK3階 / 6階建 199439RC
2025/05/18ライオンズマンション北戸田
戸田市大字新曽
北戸田駅7分 11.2万円0.17万円663LDK5階 / 6階建 199458RC
2025/02/05コスモフェスタ戸田
戸田市笹目一丁目
北戸田駅13分 12.8万円0.21万円62.343LDK3階 / 5階建 199432RC
2024/06/06グリーンコーポ北戸田
戸田市美女木東一丁目
北戸田駅3分 9.8万円0.16万円60.073LDK2階 / 9階建 199578RC
2024/11/15アーバンパレス戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 13.0万円0.16万円83.23LDK5階 / 5階建 199817RC
2025/01/21クレストフォルム武蔵浦和グランステージ
戸田市美女木三丁目
北戸田駅17分 14.3万円0.17万円85.52SLDK10階 / 11階建 南東200291RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、戸田市では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.7万円)は戸田市の平均と比較して20.4%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積61.85㎡〜81.85㎡の平均販売価格
埼玉県
49.1万円/㎡
前年比+3.3%
戸田市
52.9万円/㎡
前年比+0.9%

マンション概要

マンション名コスモ戸田公園シティフォルム
所在地埼玉県戸田市下前一丁目
交通埼京線戸田公園駅徒歩13分
築年月1999年
階数6階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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